Реферат на тему: Земельные участки. Земельный участок и его свойства. Образование земельных участков

Введение

В процессе реформы в России порядка более 40 млн. граждан получили земельные участки, в том числе 12 млн. дольщиков.

Общее количество участков составляет 100 млн. Земельный рынок в России в настоящее время формируется главным образом в сфере передачи государственных и муниципальных земель в аренду. В 2007 году в России с учетом действующих договоров аренды государственных и муниципальных земель в обороте находилось 4519093 земельных участков общей площадью 115843,9 тыс. га.

Сделки на земельном рынке происходят в двух секторах: сделки с землей, находящейся в государственной и муниципальной собственности, а так же с землей, находящейся в частной собственности. В 2007 году в целом по стране было продано 233706 государственных и муниципальных земельных участков площадью 369,4 тыс. га.

Из приведенных примеров видно, что в России в результате реформы произошло существенное перераспределение земли между категориями земельного фонда и предприятиями различных форм собственности, идет оборот земель, что требует больших объемов кадастровых работ, связанных с образованием с новыми земельных участков и уточнением земельных границ существующих.

Оглавление

- Введение

- Земельные участки 1.1 Земельный участок и его свойства

- Образование земельных участков

- Из земельных участков, из земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности

- Раздел земельного участка

- Выдел земельного участка

- Объединение земельных участков

- Перераспределение земельных участков Глава 2. Возникновение прав на земельные участки

- Совокупность возникновение прав

- Возникновение права на земельные участки, находящейся в государственной и муниципальной собственности

- Кадастровый учет

- Государственная регистрация права Глава 3. Кадастровые работы

- Создание планового обоснования

- Кадастровая съемка

- Определение площадей

- Приборы, инструменты

- Межевой план Заключение

- Используемая литература

Заключение

В дипломной работе были рассмотрены вопросы, связанные с образованием земельных участков.

В первой главе были описаны земельные участки, их свойства и как они образуются.

Во второй главе были рассмотрены возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Так же был рассмотрен кадастровый учет, на каком основание он ведется и рассмотрели вопрос, связанный с государственной регистрацией права.

В третьей главе описано создание плановой геодезической сети, дана характеристика теодолитных ходов, изложено определение площадей участков и оценка их точности, которая зависит от способа и точности определения координат. В настоящие время основным является способ определения площади по координатам. Точность определения площади зависит от способа и точности определения координат - геодезическим или картометрическим способом. Дано содержание кадастровых съемок и межевого плана.

Используемая литература

1. Земельный кодекс Российской Федерации.