Земельные участки. Земельный участок и его свойства. Образование земельных участков.

В процессе реформы в России порядка более 40 млн. граждан получили земельные участки, в том числе 12 млн. дольщиков.

Общее количество участков составляет 100 млн. Земельный рынок в России в настоящее время формируется главным образом в сфере передачи государственных и муниципальных земель в аренду. В 2007 году в России с учетом действующих договоров аренды государственных и муниципальных земель в обороте находилось 4519093 земельных участков общей площадью 115843,9 тыс. га.

Сделки на земельном рынке происходят в двух секторах: сделки с землей, находящейся в государственной и муниципальной собственности, а так же с землей, находящейся в частной собственности. В 2007 году в целом по стране было продано 233706 государственных и муниципальных земельных участков площадью 369,4 тыс. га.

- Введение.

- Земельные участки.

- Земельный участок и его свойства.

- Образование земельных участков.

- Из земельных участков, из земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

- Раздел земельного участка.

- Выдел земельного участка.

- Объединение земельных участков.

- Перераспределение земельных участков.

- Возникновение прав на земельные участки.

- Совокупность возникновение прав.

- Возникновение права на земельные участки, находящейся в государственной и муниципальной собственности.

- Кадастровый учет.

- Государственная регистрация права.

- Кадастровые работы.

- Создание планового обоснования.

- Кадастровая съемка.

- Определение площадей.

- Приборы, инструменты.

- Межевой план.

- Заключение.

В дипломной работе были рассмотрены вопросы, связанные с образованием земельных участков.

В первой главе были описаны земельные участки, их свойства и как они образуются.

Во второй главе были рассмотрены возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Так же был рассмотрен кадастровый учет, на каком основание он ведется и рассмотрели вопрос, связанный с государственной регистрацией права.

В третьей главе описано создание плановой геодезической сети, дана характеристика теодолитных ходов, изложено определение площадей участков и оценка их точности, которая зависит от способа и точности определения координат. В настоящие время основным является способ определения площади по координатам. Точность определения площади зависит от способа и точности определения координат - геодезическим или картометрическим способом. Дано содержание кадастровых съемок и межевого плана.

Используемая литература

1. Земельный кодекс Российской Федерации.