
на первый
заказ
Дипломная работа на тему: Градостроительная реформа в России .1 Регулирование градостроительных отношений до годов XIX
Купить за 600 руб.Введение
Единого для всех стран определения понятия поселения, населенного пункта, города, поселка, сельского поселения нет: так сложилось исторически. Содержание этих понятий в разные эпохи истории неоднократно изменялось.Вопрос о наименовании и классификации типов поселений зародился во времена античных полисов. Полис являлся формой социально-экономической и политической организации античного общества. Он имел небольшую территорию и население. У каждого члена общины было право на земельную собственность и на участие в государственных делах. Однако, не всё население обладало правами горожан, так как не входило в полис.
В правовых актах античности (законах Драконта, законах Двенадцати таблиц и т. д.) были заложены правовые основы землевладения в поселениях, которые в дальнейшем повлияли на формирование города в различных странах.
На протяжении истории России все поселения подразделялись на городские и сельские. Город на Руси представлял собой укреплённое поселение. Город определялся как укреплённое оградой (валом) и рвом поселение для защиты от нападений. Таких городов (укреплённых поселений) на Руси было множество, поэтому русская земля в X-XI вв. получила название гардарики - страна городов.
Городские поселения мало отличались от окружающих их деревень (жители города занимались земледелием и скотоводством). Когда города уже перестали вмещать всех желающих жить в них, около них стали возникать новые поселения. Когда эти поселения обносились стенами, они входили в состав городской черты и становились городами, за пределами которых возникали новые поселения. Город окаймлялся посадами, входившими в городскую черту. Они назывались кремлями. Менее значимые поселения назывались застеньями, охабнями, околотками. Кроме городов на Руси упоминались пригороды. Пригородами назывались меньшие по размеру огороженные поселения, которые подчинялись городу как старшему, "стольный град" искали в нём защиты и действовали в союзе с ним. По мере того, как пригород политически и экономически развивался, прекращалась его зависимость от столичного города.
Формирование сельских поселений происходило в процессе освоения и заселения новых территорий. Они подразделялись на сёла и деревни. Сёла представляли собой крупные и значительные (в административно-хозяйственном плане) боярские или княжеские владения. Деревнями считались мелкие селения, окружающие село. Слово "деревня" означало участок с комплексом угодий: пашней, покосом, лесом, и т. д. Этот участок составлял (по существу был) деревенским хозяйством. С XVв на Руси большое распространение термины, производные от слова "город": городок, городец (небольшие города) и городня. Этим термином обозначались деревни. С течением времени в России и иных славянских странах стало использоваться слово городище, означающее место бывшего города (города, покинутого населением, стены которого разрушились в силу разных причин). Также был распространен термин вышгород - это слово означало резиденцию феодала на возвышенности или горе.
С XV в. на Руси стали появляться погосты (этот тип поселений был распространён до конца XV в.). Сначала погостом называлось место для проведения торгов и рынков. С распространением христианства на погостах стали возводить церкви, в это время во многих районах Руси стали возникать поселения, получившие своё название от церквей. Например, Ильинский Погост получил своё название от церкви Пророка Илии, Покрово-Погост - по церкви Покрова Пресвятой Богородицы, и т. д. С XVI в. начался процесс омертвления погостов. Они превратились в обычные деревни.
Для обозначения сельских поселений применялся термин Двор (напр., Задний Двор, Великий Двор, и т. д.). Данный термин обозначал усадьбу-комплекс жилых и хозяйственных строений с земельными угодьями. Двором называлась усадьба владельца вотчины и окружающие её селения. Часто для обозначения поселений применялся термин дворики - обозначал селения, вытянувшиеся вдоль дорог. Меньшее распространение получили поселения из одного дома или домов на отшибе. Их называли "бутырки".
В XII-XVII вв. в России большое распространение получил новый тип поселений - слободы. Население слобод освобождалось от уплаты повинностей и податей. Существовало несколько разновидностей слобод, в зависимости от профессиональных занятий их населения: стрелецкие, солдатские, монастырские, иноземные, ямские, ремесленные. К XVIII в. слободы утрачивают свою самостоятельность, сливаясь с городом или преобразуются в село или посад.
До второй половины XVII в. особых отличий между городом и деревней не было. Город на Руси был центром, вокруг которого группировались отдельные поселения и волости. Начало новому городовому устройству было положено в 1699 г. Петром I и в дальнейшем - Екатериной II. Город стал представлять сложное сословное поселение, административный и хозяйственный центр.
В конце XVIII в. в России появились посады, представляющие собой самостоятельный тип поселений. Население посадов было занято в торгово-промышленной сфере. Они занимали промежуточное положение между городом и селом и напоминали по своему правовому статусу нынешние посёлки городского типа. В это время многие посёлки превратились в города. Например, дворцовое село Колычево и экономическое село Подол законом Екатерины II от 5 октября 1781 г. были преобразованы в города Никитск и Подол.
После реформы 1861 г. крестьянам было предоставлено право на образование сельских обществ. Они могли состоять из целого селения или из части разнопоместного селения, либо из нескольких мелких, по возможности близких посёлков (хуторов, починков, выселков, застенков, односелий или отдельных дворов). Допускалось образование волостей из состоящих в одном уезде поселений, а также образование смежных сельских обществ. Минимальная численность волостей была установлена в 300 душ мужского пола. Многие города становятся в это время крупными индустриальными центрами.
В конце XIX- началаXXвв. помимо городов стали выделяться индустриальные поселения. Их можно было считать городскими. Наряду с городами выделялись 3 индустриальных центра с учётом численности населения:
Большие пригороды. Они не считались городами, но охватывали окрестности крупного города; Фабричные местечки и сёла; Торгово-промышленные села, которые стоят во главе кустарных районов или которые развились в пореформенную эпоху благодаря своему выгодному расположению, и т. д.
Впервые классификацию поселений дал П.П. Семенов-Тянь-Шанский в 1910 г. Он выделил 3 группы городских поселений:
) Города (большие, средние, малые, столичные, крупные);
2) Городки - будущие города;
) Административные центры.
Законодательное выделение посёлков впервые произошло в 1924 году. В 1934 г законодательно были закреплены 3 вида новых поселений: индустриальные поселения, рабочие и дачные посёлки. Рабочим посёлком признавалось поселение с численностью населения в них не менее 400 чел, основное население которого (65% населения и более) было занято в промышленности.
Курортным посёлком признавался населённый пункт, имеющий рекреационный статус. Количество приезжающих на отдых или лечение должно было составлять не менее 50% постоянного населения посёлка.
Дачным посёлком признавался населённый пункт вне городской черты, созданный для обслуживания городов в качестве мест летнего отдыха или мест размещения санаториев. 25% населения посёлка должно было быть занято в сельском хозяйстве.
Оглавление
- Введение- Градостроительная реформа в России .1 Регулирование градостроительных отношений до 40-х годов XIX в
- История градостроительной реформы
- Регулирование землепользования и застройки в 1917-1968 гг
- 2.2 Регулирование землепользования после 1968 г.1.2.3 Регулирование земельных и градостроительных отношений в 1990-2004 гг
- Градостроительная документация .1 Состав градостроительной документации
- Генеральная схема расселения
- Консолидированные схемы градостроительного планирования
- Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов РФ
- Городская и сельская документация планирования развития территории и её застройки
- Документация о градостроительном планировании развития территории
- Схемы и проекты районной планировки
- Проекты детальной планировки
- Проекты планировки и застройки
- Проекты планировки
- Проекты застройки
- Генеральный план городских-сельских поселений
- Градостроительный план земельного участка Глава 3. Градостроительный регламент и правила землепользования и застройки
- Характеристика правового режима земель поселений
- Градостроительный регламент
- Пригородные зоны
- Правила землепользования и застройки
- Порядок принятия правил землепользования и застройки Заключение
- Список использованной литературы
или зарегистрироваться
в сервисе
удобным
способом
вы получите ссылку
на скачивание
к нам за прошлый год