Дипломная работа на тему: Сущность и содержание института арендных отношений

Введение

Дипломная работа посвящена арендным отношениям не случайно, поскольку на сегодняшний день этот вид взаимоотношений очень актуален. Несмотря на эволюционный исторический этап, арендные отношения перетерпевшие изменения с момента своего образования по нынешний день сохранили свою правовую сущность и в настоящее время занимают главенствующие место среди таких правовых взаимоотношений как обмен, купля-продажа, дарение и др.

Актуальность данной темы заключается в том что, договором аренды охватывается широкий круг экономических отношений - от аренды крупных производственных комплексов для их хозяйственной эксплуатации до бытового проката предметов домашнего обихода. Исследуя этот вид правовых взаимоотношений можно сделать вывод, что договор аренды применяется не только в предпринимательской деятельности, а также включает бытовую и иные сферы. Хотелось бы отметить, что в современной России возрос спрос на применение договора аренды, особенно на договор аренды зданий и сооружений.

Оглавление

- Введение.

- История и понятие института аренды.

- Развитие договора аренды в дореволюционный период.

- Юридическая природа договора аренды.

- Правовое регулирование арендных отношений.

- Существенные условия договора аренды.

- Субъекты и объекты договора аренды. Права и обязанности сторон.

- Прекращение договорных обязательств.

- Особенность арендных обязательств, относящихся разным видам имущества.

- Аренда движимого имущества.

- Договорные обязательства относящиеся к недвижимому имуществу.

- Договор финансовой аренды лизинга.

- Заключение.

- Библиографический список.

Заключение

В заключении необходимо сделать наиболее важные выводы данного дипломного исследования.

Среди споров, рассматриваемых арбитражными судами России, значительное место занимают споры, вытекающие из отношений аренды. Широкое распространение договоров в гражданском обороте вызвано реформированием экономики и в связи с этим развитием гражданского законодательства.

Как при заключении, так и при исполнении и расторжении договоров аренды применяются не только нормы гл. 34 ГК РФ, также нормы части первой Гражданского кодекса РФ.

1. Важной особенностью договора аренды является момент его заключения. Для договора аренды установлены две формы его заключения: устная и письменная и, соответственно, исходя из консенсуального характера договора аренды последний считается заключенным при достижении соглашения по всем его существенным условиям.

Список литературы

- Нормативно-правовые акты.

- Конституция Российской Федерации. 12.12.1993. // Российская газета.

- Водный кодекс Российской Федерации. 18. 10. 1995 (в ред. от 12.08.2005) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - 4. - Ст.

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2., 1996 г. (в ред. 21.07.05) // Собрание законодательства Российской Федерации - 1996. - 8. - Ст.

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1., 1994 (в редакции от 03.01.2006)// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - 3. - Ст.

- Лесной кодекс Российской Федерации. 22.01.1997 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - 1. - Ст.

- Федеральный закон "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Гражданского Кодекса"//Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - 5. - Ст.

- Федеральный закон "О недрах" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - 10. - Ст.