Курсовая работа на тему: Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Введение

Договоры постоянной ренты и денежной пожизненной ренты являются относительно новыми для российского гражданского законодательства, хотя такая разновидность пожизненной ренты, как договор пожизненного содержания с иждивением, была предусмотрена ст. 253, 254 ГК РСФСР 1964 г. в виде договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца. В ГК РФ он сформулирован значительно шире, изменен и расширен предмет договора, качественный состав сторон, введен ряд новых понятий.

Понятие договора ренты закреплено в ст. 583 ГК РФ. Согласно данной статье, по договору ренты одна сторона (покупатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Оглавление

- Введение.

- Особенности договора ренты.

- Понятие и признаки договора ренты.

- Права и обязанности сторон по договору ренты.

- Договор пожизненного содержания с иждивением.

- Понятие договора пожизненного содержания с иждивением сравнительная характеристика.

- Особенности заключения и прекращения договора пожизненного содержания с иждивением.

- Заключение.

- Библиографический список.

Заключение

Итак, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

При этом можно установить обязанность по выплате ренты бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Последняя может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Следует отметить, что договоры постоянной ренты и денежной пожизненной ренты являются новыми для российского гражданского законодательства. В ГК РФ институт ренты сформулирован значительно шире, изменен и расширен предмет договора, качественный состав сторон, введен ряд новых понятий.

Список литературы

- Нормативно-правовые акты.

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01. 1996 г. 14-ФЗ (с изменениями, внесенные Федеральным законом от 25.12.2008 280-ФЗ) //.

- Федеральный закон "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" от 24. 06. 2008 г. 91- ФЗ //.

- Инструкция о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам от 16 октября 2000 г. 289/235/290 //.

- Научная литература.

- Белов В.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. - М.: НОРМА, 2004. - 960 с.

- Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. - М.: "Проспект", 2005. - 797 с.

- Вавилин Е.В. Осуществление и защита гражданских прав при наследовании и дарении // Гражданское право. - 2006. - 2. - С.