Дипломная работа на тему: Введение стр. Право собственности стр. Приватизация - важнейшее основание возникновения права

Введение

Сокращение и увеличение богатства нации - важный аспект, который вызывает заинтересованность Гражданского Общества. В России недвижимость считается неоценимым активом, который является результатом работы и усилий всех поколений, проживавших и живущих на территории страны. Законы, которые регулируют собственность на недвижимость, разбросаны по различным отраслям права. В процессе своей деятельности я, в основном, опиралась на положения гражданского, жилищного и конституционного права. Данные нормативные акты устанавливают правовой режим собственности на недвижимое имущество и определяют права и обязанности собственников.

Гражданское право содержит основные нормы в области собственности. Оно определяет правовой статус собственника, его права и обязанности в отношении недвижимости. В рамках гражданского права регулируется переход права собственности, использование и распоряжение недвижимостью, а также защита прав собственников.

Жилищное право является важной областью правового регулирования собственности на недвижимость. Оно устанавливает особенности приобретения и использования жилой недвижимости, включая правила оформления договоров купли-продажи и аренды жилых помещений. Также жилищное право регулирует вопросы обеспечения граждан жилыми помещениями и условиями проживания.

Конституционное право также вносит свой вклад в регулирование собственности на недвижимость. Оно устанавливает основные принципы и гарантии права собственности, включая защиту от незаконных посягательств со стороны государства. Конституционное право гарантирует свободу собственности и определяет законные ограничения, которые могут быть наложены на это право.

В результате анализа указанных нормативных актов, я пришла к выводу, что право собственности на недвижимое имущество является сложной и многогранной областью права. Для полноценного понимания и применения этих норм необходимо иметь хорошее знание гражданского, жилищного и конституционного права. Только так можно обеспечить защиту прав собственников и соблюдение законности в вопросах собственности на недвижимость. Сегодняшняя тема, которую я исследую в этой работе, является äктуальной. Важно обратить внимание на компоненты работы и изучить их состав. В первой главе рассматриваются основные вопросы, связанные с получением права собственности граждан. В фокусе внимания находятся юридические аспекты приватизации квартир, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, а также коммунальных квартир. Также предлагается прогнозирующая версия будущего развития процесса приватизации. Одним из объектов исследования данной главы являются особенности права собственности на квартиры в жилых комплексах и как юридических лиц, так и физических лиц. Также рассматривается процесс приобретения и прекращения права собственности на жилой дом. Во второй главе автор делится своими мыслями и взглядами на риэлторскую деятельность, основываясь на своем опыте работы в одном из агентств недвижимости в городе Новосибирске.

Оглавление

- Введение

- Право собственности

- Приватизация - важнейшее основание возникновения права собственности

- Приватизация коммунальных квартир

- Прекращение бесплатной приватизации жилья

- Право собственности на квартиры в домах ЖСК и ЖК

- Право собственности на квартиры юридических лиц

- Кондоминиумы

- Наследование квартиры

- Права собственности на жилой дом

- Прекращение права собственности на жилой дом

- Риэлторская деятельность

- Заключение

- Список нормативных актов и литературы

Список литературы

- Конституция РФ.1993.,М.

- Гражданский кодекс РФ, часть 1 от 30 ноября 1994г.,5-ФЗ,/ по состоянию на 01.01.2001.М.

- Жилищный кодекс РСФСР от 1 января 1984./ по состоянию на 01.01.2001.М.

- Закон РФ "О лицензировании отдельных видов деятельности в РФ" от 8 декабря 2001г. 128-фз.

- Закон РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992г.//Российская газета.1993г.,23 января.

- Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991г.1541-1//Жилищное законодательство Росиии.М.,2000г.

- Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 24 мая 1996г. //Жилищное законодательство Росиии.М.,2000г.

- Абрамов Д.М. Справочник юриста. М.

- Волочков чник по недвижимости. М.

- Гражданское законодательство России: и док./. З.И. Цыбуленко.М.,1999.Ч.

- Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М.

- Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой. М.

- Универсальный юридический словарь. М.