Дипломная работа на тему: Жилищный фонд, его значение и классификация. Конституционное право жилое помещение и его реализация

Введение

В настоящее время в Российской Федерации происходит важный этап реформирования и стратегического развития жилищного сектора. Формируется новая система отношений, законодательной базы, созданы условия и разработан проект реформирования рынка жилья. Начался не менее важный этап реализации жилищной реформы на местах, в регионах.

В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества в связи с ускорением темпов развития экономики, строительства новых квартир, доступной ипотеки жилья. Успешная конкуренция на рынке недвижимости будет определятся качеством оказания юридических услуг, способствующих достижению цивилизованных правовых отношений, гарантирующих защиту от беззакония.

Актуальность темы исследования определяется тем, что сегодня жилое помещение является ценным объектом гражданских прав. Права на жилище и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.

Исходя из этого, становится актуальным принципиально новый подход к вопросу жилого помещения как объекта права пользования.

Цель и задачи исследования состоят в том, чтобы на базе анализа и обобщения отечественной юридической практики, имеющейся научной литературы и нормативных правовых актов, требования касающиеся жилого помещения как объекта права пользования.

В дипломной работе предполагается дать:

- обоснование изменившихся требований, предъявляемых к жилому помещению,

- толкование правовых норм, определяющих возникновение пользование жилым помещением,

- определить требования, предъявляемые к содержанию и ремонту жилых помещений, к переустройству и перепланировке жилого помещения, к сносу многоквартирных жилых помещений.

Объектом исследования является нормативно-правовые акты, регулирующие отношения предоставления и пользования жилым помещением, практика из реализации в Российской Федерации вообще, в Краснодарском крае и в N-ке в частности.

Предметом исследования является отношения предоставления пользования жилым помещением.

Теоретической базой исследования служит достижения юридической, научной мысли отечественных ученых, занимающихся проблемами права пользования на жилое помещение.

Оглавление

- Ведение

- Жилищный фонд, его назначение и классификация

- Конституционное право на жилое помещение и его реализация

- Понятие жилищного фонда и его классификация

- Требования, предъявленные к жилым помещениям

- Возникновение права пользования жилым помещением

- Предоставление жилых помещений в пользование гражданам

- Осуществление права пользования жилым помещением

- Правовые основания и порядок проведения переустройства и переланировки жилого помещения

- Понятие переустройство и перепланировка жилого помещения

- Перечень ограничений мероприятий по переустройству помещений в жилых домах

- Признание жилых помещений непригодными для проживания ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Список литературы

- Нормативно-правовые акты.

- Всеобщая декларация прав человека от 10 декабря 1948 года. // Российская газета.- 1998.- 11.- 10 декабря.

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. // Российская газета.- 1993.- 237.- 25 декабря.

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года. 14- ФЗ (в ред. от 29.04.2008) // Российская газета.- 1996.- 258.- 10 февраля.

- Жилищный кодекс Российской федерации. от .2004. 188-ФЗ (в ред. от 24.04.2008) // Парламентская газета.- 2005.-7-8.-15 января.

- Кодекс РФ об административных правонарушениях. от 30 декабря 2001г. 195-ФЗ (в ред. от 3.03.2008) // Российская газета.- 2001.- 256.- 31 декабря.

- О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Федеральный закон РФ от21 июля 2007 года. 185- ФЗ // Российская газета.- 2007.- 135.- 31 июля.

- О ветеранах. Федеральный закон РФ от 12 января 1995 года. 5- ФЗ (в ред. от 01.03.2008) // Российская газета.- 1995.- 19.- 25 января.