Решение задач на тему: Понятие договора стоительного подряда. Понятие и сущность договора строительного подряда

Введение

Данная тема контрольной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. В любом обществе договор строительного подряда является одним из наиболее распространенных. Особенно сейчас в Ярославле в связи с мероприятиями, посвященными празднованию 1000-летия города, строительная деятельность процветает. Многие коммерческие организации, наладив стабильную работу в условиях рыночной экономики, развиваясь и расширяя сферы деятельности, испытывают необходимость в новых помещениях, предназначенных под офисы, торговые площади и т.д. Другой обширной областью применения договора строительного подряда является развивающийся рынок строительства жилья.

Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Строительные отношения имеют свою особую специфику, т.к. от того, каким образом будут распределены права и обязанности сторон, зачастую зависит успешное завершение работы. Ошибки, упущения сторон при оформлении договорных отношений неизбежно влекут убытки. Таким образом, актуальность, важность и необходимость изучения данной темы - бесспорна.

Объектом моего исследования являются авторские работы, нормативно-правовые акты, которые в той или иной степени затрагивают вопросы регулирования договора строительного подряда.

Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.

Целями данной контрольной работы являются:

изучение нормативно-правовых актов и авторских исследований;

обобщение результатов правового исследования договора строительного подряда.

Для достижения вышеуказанных целей ставятся следующие задачи:

. Раскрыть понятие и сущность договора строительного подряда.

. Проанализировать предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда.

. Всесторонне охарактеризовать существенные условия договора строительного подряда и их правовое регулирование.

Оглавление

- Введение

- ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА СТОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА .1 Понятие и сущность договора строительного подряда

- Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

- Стороны договора

- Форма договора

- Срок договора

- Условие о цене

- Права и обязанности сторон

- Сдача и приемка выполненных работ

- Ответственность за нарушение договора строительного подряда

- Расторжение договора ЗАКЛЮЧЕНИЕ

- Список использованной литературы

- Приложение1

Заключение

Цель моего исследования достигнута путём реализации поставленных задач. В результате проведённого исследования можно сделать ряд выводов:

договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

договор строительного подряда имеет отличительные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда.

) предметное действие норм, регулирующих отношения строительного подряда, распространяется на отношения, так или иначе связанные с созданием либо изменением недвижимого имущества. Объектами договора строительного подряда являются объекты недвижимости.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II. Федеральный закон от 26 января 1996 года N14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп. вступающими в силу с 01.01.2012)

. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N190-ФЗ (ред. от 06.12.2011) ( с изм. и доп. вступающими в силу с 01.04.2012)

. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Федеральный закон от 30 декабря 2001 года N195-ФЗ (ред. от 02.04.2012).

. Федеральный закон "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17 ноября 1995 года N169-ФЗ (ред. от 19.07.2011)

. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011).

. Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04 мая 2011 года N99-ФЗ (в ред. от 21.11.2011).

. Постановление Правительства РФ "Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности" от 25 марта 1996 г. N351 (ред. от 21.03.2002).

. Постановление Правительства РФ от 14.08.93 N812 (ред. от 18.02.98) "Об утверждении "Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации".

. Распоряжение Госкомимущества РФ №660-р, Госстроя РФ №18-7 от 13.04.1993 (ред. от 18.10.1994) "Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации" (зарег. в Минюсте РФ 30.04.1993 №244)

. Письмо Минстроя России от 10.06.1992 N БФ-558/15 "О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации".

. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85).

Литература

. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. - М.: "Статус", 2005.

. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный)/под ред. А.П. Сергеева. - М.: "Проспект", 2010.

. Чижова А.С. Договор строительного подряда: основные положения// Отраслевое приложение к журналу "Главбух", N 1, I квартал 2010 г.С.37.

. Сухова Г.И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 6. - С. 26.

Судебная практика

. Определение ВАС РФ от 30.11.2011 №ВАС-15060/11 по делу №А65-32424/2009

. Определение ВАС РФ от 20.03.2012 №ВАС-2825/12 по делу №А11-3894/2011

. Письмо ФАС РФ от 23.07.2010 №ИА/23610 "О разъяснении законодательства"

. Письмо Минрегиона РФ от 17.11.2009 №38285-ИП/08 "О стоимости строительства"