Реферат на тему: Термины и определения. Цели государственной кадастровой оценки

Введение

Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.

Оглавление

- Введение.

- Термины и определения.

- Цели государственной кадастровой оценки.

- Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов.

- Методики оценки земли.

- Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке.

- Стоимость земель и базовые функции.

- Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка.

- Факторы государственной кадастровой оценки.

- Требования, предъявляемые к Методике.

- Исходная информация и ее источники.

- Расчетные блоки, используемые в Методике.

- Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LаndUsеr.

- Исходные данные для расчетов.

- Предплановая и постплановая оценка.

- Калибровка модели.

- Оценка городских поселковых земель.

- Оценка сельскохозяйственных земель.

- Список литературы.

Список литературы

- Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М.: Ассоциация авторов и издателей ТАНДЕМ. Издательство ЭКМОС, 2000г. - 352с.

- Теория и методы оценки недвижимости: Учебное пособие /Под ред. засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук, проф. В.Е. Есипова. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998. - 159с.

- В.А. Горемыкин. Российский земельный рынок /Учебное и практическое пособие.- М.: ИНФРА-М, 1996.- 176 с.

- Ов. Справочник по недвижимости.- М.: ИНФРА-М, 1996.- 672 с.

- Организация оценки и налогообложения недвижимости, т.1 /Под ред. Дж. Эккерта.- М.: "СТАР ИНТЕР", 1997.- 382 с.

- Тарасевич Е.Г. Оценка недвижимости /СПбГТУ, СПб., 1997.-424 с.

- Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Изд-во Смолин Плюс, М.: Изд-во АСВ.