Решение задач на тему: Права собственности самовольную постройку после принятия закона о дачной амнистии

Введение

В данной работе будут рассмотрены правовые проблемы которые появились после принятия Закона "О дачной амнистии" с учетом сложившейся судебной практики.

В соответствии со ст. 13 Федерального Закона РФ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"0 (далее - ФЗ № 93-ФЗ) настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года. Неофициальное название ФЗ № 93-ФЗ закон "О дачной амнистии". Целью принятия ФЗ N 93-ФЗ являлось желание сделать процедуру государственной регистрации сделок с принадлежащими гражданам объектами недвижимости более лёгкой, так как на значительную часть недвижимости у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы или же указанные документы не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Целью данной работы является выявление существующих правовых проблем после принятия Закона "О дачной амнистии" и предложение возможных путей их решения.

Для достижения указанной цели будут выполнены следующие задачи:

- изучено правовое регулирование строительства зданий и сооружений;

- проанализировано понятие самовольной постройки;

- рассмотрены последствия принятия Закона "О дачной амнистии";

- изучена практика Высшего Арбитражного Суда РФ;

- проанализированы решения Федеральных арбитражных судов округов;

- выполнено сравнение судебных решений по проанализированным делам;

В работе использовались сравнительный метод, анализ, синтез, дедукция, индукция.

Также изучены мнения ученых, занимавшихся проблемами судебной практики, таких как Богданова И.С., Деев А.В., Жогов Д.Ю., Лазарев В., Маковская А.А., Малета С.Е., Моргунов С., Пиджаков А.Ю.

Оглавление

- Введение

- Понятие самовольной постройки

- Выбор органа власти регистрирующего право собственности на самовольную постройку

- Действие Закона О дачной амнистии во времени

- Существующие проблемы при обращении в суд для признания права собственности на самовольную постройку

- Целевое назначение земельного участка Заключение

- Список использованной литературы

Список литературы

Законодательные материалы

1)Гражданский Кодекс (часть первая) // Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301

2)Гражданский Кодекс (часть вторая) // Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,

3)Гражданский Кодекс (часть третья) // Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552.

4)Гражданский Кодекс (часть четвертая) // Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.

5)О введении в действие части четвертой гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ //Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5497.

6)"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.

7)"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ//"Российская газета", N 1, 12.01.2005

8) Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37

"Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"// "Строительная газета", N 28, 23.08.1999

9)"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007"// "Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ", N 12, декабрь, 2007 (ч. II) (извлечения)

10)<Письмо> Верховного Суда РФ "некоторые вопросы судебной правктики по гражданским делам"// "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 10, 1997

11)Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации"// "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 9, 1996, N 5, 1997,

12) Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П "По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверки конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации" // "Вестник Конституционного Суда РФ", N 6, 2007

Учебная литература

1)Адилкариев X. Судебная практика как источник нормотворчества // Советская юстиция. 1989. № 23.

2)Алексеев С.С. Общая теория права. - М.: Просвещение, 2007.

3)Алексеев С. С. Общая теория социалистического права. Вып. 4. Свердловск, 1966.

4)Алексеев С. С. Проблемы теории права. Свердловск, 1972-1973. Т. 2.

5)Алексеев С. С. Теория государства и права. М., 1984.

6)Антропов В. Г. Правоприменительное усмотрение: понятие и формирование: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 1995.

7)Брагинский М. И. Гражданский кодекс. Часть первая. Три года спустя (Комментарий с учетом принятых изменений ГК и новых законодательных актов) // Хозяйство и право. 1998. № 1.

8)Братусь С. Н. Судебная практика в советской правовой системе. М., 1975.

9)Братусь С. Н. Юридическая природа судебной практики в СССР // Советское государство и право. 1975. № 6.

10)Братусь С. Н., Венгеров А. Б. Судебная практика в советской правовой системе. М., 1975.

11)Васъковский Е. В. Руководство к толкованию и применению законов. М., 1997.

12)Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 1972.

13)Гурова Т. В. Актуальные проблемы теории источников права : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук;

Статьи из периодических изданий

1)Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке//"Право и экономика", 2008, N 11

2)О самовольном строительстве, перестройке и...//"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2008, N 20

3)Продажа строительных материалов в виде самовольной постройки//"Право и экономика", 2008, N 10

4)Проверка строительства и ремонта зданий и сооружений//"Бюджетные учреждения: ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности", 2008, N 6

5)Операция "Легализация"//"Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 5

6)Держим ответ за самовольство//"Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 1

7)Верховный Суд РФ: спрашивайте - отвечаем!//"Главная книга", 2007, N 21

8)Расплата за самовольство//"Предприятия общественного питания: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10

9)Самовольная постройка//"Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10

10)Получение разрешения на строительство//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2007, N 4

11)Снесут... Без суда и следствия?//"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 5

12)О самовольных постройках//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2006, N 3

13)Строительство дома без согласованного проекта//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 2

14)Отвод земли под строительство//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 2

15)Правовые последствия самовольного строительства//"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 3

16)Способы легализации самовольной постройки//"Консультант", 2005, N 21

17)Права на самовольную постройку//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 3

18)Аренда "самоволки"//"ЭЖ-Юрист", 2004, N 40

19)Недвижимость: порядок легализации самовольной постройки//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2004, N 3

20)Разрешительная документация для строительства//"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2004, N 8

21)Перепланировка офиса: ремонт, модернизация реконструкция?//"Российский налоговый курьер", 2003, N 21