Курсовая работа: Договор аренды жилого помещения и основные права и обязанности сторон в этом договоре.

Договор аренды жилого помещения является одним из наиболее распространенных видов договоров в сфере недвижимости. Он заключается между арендодателем (собственником жилого помещения) и нанимателем (человеком, который снимает жилье). В этом договоре стороны обязуются соблюдать определенные правила и условия, установленные законодательством.

Основные права арендодателя включают право на получение платы за пользование жилым помещением в сроки и в размеры, указанные в договоре. Также арендодатель имеет право требовать от нанимателя соблюдения правил пользования жилым помещением, поддержания его в чистоте и надлежащем состоянии. В случае нарушения нанимателем условий договора, арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать освобождения жилого помещения.

С другой стороны, основные права нанимателя включают право на получение жилого помещения в соответствии с условиями договора, а также право на тишину, комфорт и неприкосновенность его жилища. Наниматель также имеет право требовать от арендодателя устранения недостатков жилого помещения, которые мешают его нормальному использованию.

Стороны договора найма жилого помещения обязаны соблюдать все условия, предусмотренные в договоре. Арендодатель обязан предоставить нанимателю жилое помещение в срок и в соответствии с условиями договора, а также обеспечить его надлежащее состояние. Наниматель, в свою очередь, обязан своевременно уплачивать арендную плату, соблюдать правила пользования жилым помещением и не нарушать общественный порядок.

Таким образом, договор аренды жилого помещения регулирует отношения между арендодателем и нанимателем, определяет их права и обязанности. Важно помнить, что соблюдение условий договора является основой для гармоничных отношений между сторонами и предотвращения возможных конфликтов.