Дипломная работа на тему: Установление черты СНП 1.2 Состав земель, передаваемых сельской администрации

Введение

Земля - пространственный базис, необходимое условие для осуществления процесса производства. При этом используются определенные земельные участки, имеющие разную площадь, качество, целевое назначение.

В связи с изменениями, произошедшими в нашей стране за последнее десятилетие, все сферы человеческой деятельности оказались в совершенно иных условиях, отличных от тех, в которых они развивались и существовали. Не обошел процесс обновления и земельные отношения в нашей стране.

С приходом рыночной экономики большое значение приобрела реорганизация существующих землепользований (колхозов и совхозов). Некоторые хозяйства стали реорганизовываться в акционерные общества, другие распались на отдельные фермерские хозяйства, третьи остались колхозами или совхозами. Но большинству хозяйств пришлось проводить реорганизацию и в этих условиях огромное значение приобрела подготовка специалистов, которые могу провести данные преобразования.

На примере колхоза "Колос" Ставропольского края мы рассмотрим наиболее важные процессы землеустройства. В данном курсовом проекте будут решены вопросы установления черты сельских населенных пунктов, образования землепользования несельскохозяйственного назначения, образования землепользования крестьянского фермерского хозяйства и его территориальная организация, установление размеров и размещение производственных подразделений, размещение внутрихозяйственных магистральных дорог.

1 Глава

1.1 Установление черты СНП1

Черта СНП - это внешняя граница земель населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель.

Ее установление производится с целью передачи части земель с/х предприятия в ведение сельских администраций и обеспечения этой администрацией осуществления своих полномочий в области регулирования земельных отношений в пределах своих полномочий.

В состав земель СНП включаются:

жилая застройка и приусадебные хозяйства

участки бытовых, культурных и других общественных зданий

скверы

стадионы

водоемы

площади, улицы

т.е. вся селительная зона.

Кроме того, в состав СНП входят площади необходимые для их расширения на ближайшее время в соответствии с проектом планировки и застройки или с проектом землеустройства.

В состав земель СНП включают с/х и другие угодья, фактически используемые или предназначенные для сенокошения, огородов, пастьбы скота.

1.2 Состав земель передаваемых в ведение сельской администрации

Подготовительные работы

Черта сельских населенных пунктов устанавливается в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства, расчетами по обоснованию выделения земли, вычислениями площадей земельных угодий, передаваемых сельской администрации.

При подготовке работы изучаются все материалы по числу населения, количеству дворов, поголовью скота, перспективам роста, % роста; выявляются посторонние землепользователи; завершают подготовительные работы разработкой задания на проектирование черты сельских населенных пунктов.

На территории колхоза имеется один населенный пункт - поселок Степное. Он является его хозяйственным и культурным центром, в нем находится правление колхоза, основные производственные центры и культурно-бытовые учреждения. Характеристика населенного пункта приведена в таблице 1:

Таблица 1

Перспективы развития населенного пункта

Нас. Пункт

Кол-во дворов

Население

Поголовье скота

Имеется

% роста

будет

Имеется

% роста

будет

Имеется

% роста

будет

Степное

Задание на проектирование черты СНП

1. Объект проектирования - поселок Степное на территории колхоза "Колос" Ставропольского края.

2. Задача проектирования - установление черты земель поселка Степное передаваемого в ведение сельской администрации

3. Земли с/х предприятия:

всего - 7479,68 га (по госакту), в том числе

пашни - 4342,95 га

пастбищ - 1976,51 га

сенокосов - 955,87 га

приусадебных земель - 89,37 га

4. Посторонние землепользователи в пределах населенного пункта:

кладбище - 1 га

школьные участки - 2 га

5. Размеры населенного пункта:

число дворов - 290 дворов

число жителей - 780 человек

поголовье скота - 145 условных голов

6. Размер личного подсобного хозяйства на перспективу - 0,5 га

7. Ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу в %:

дворов - 10% или 319 дворов

жителей - 10% или 858 человек

поголовья скота - 20% или 174 условные головы

8. Требуется на 1 условную голову скота в год:

сена - 10 цн

зеленого корма - 50 цн

9. Урожайность кормовых угодий:

сенокосов - 10 цн/га

пастбищ - 20 цн/га

Задание получено 15 сентября 1998 года.

Задание выдал доцент кафедры землеустройства Король В.И.

получил - Ефремов А.В. 15 сентября 1998 года.

Оглавление

- Установление черты СНП 1.2 Состав земель, передаваемых сельской администрации

- Расчет площади земель, передаваемых сельской администрации

- Установление границ земель, передаваемых сельской администрации

- Глава 2. Образование землепользования не сх назначения

- Общие положения

- Расчет площади образуемого землепользования

- 2.3 Размещение не сх землепользования

- 2.4 Определение состава, площади и ценности угодий в границах не сх землепользования

- 2.5 Потери сх производства и их возмещение

- Определение видов и размеров убытков землепользователей

- Технико-экономические показатели проекта Глава 3. Образование землепользования крестьянского хозяйства

- Общие положения

- Подготовительные работы

- Определение площади землепользования крестьянского хозяйства

- Размещение землепользования крестьянского хозяйства

- Размещение усадьбы крестьянского хозяйства

- Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства

- Установления состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства Глава 4. Установление размеров производственных подразделений и хозяйственных подразделений

- Существующее размещение

- Проектирование размеров и расположения производственных подразделений

- Выбор оптимального варианта размещения производственных подразделений Глава 5. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог

- Территориальная организация крестьянского хозяйства 6.1 Организация и устройство территории севооборотов в крестьянском хозяйстве

- Экономическое обоснование территориальной организации крестьянского хозяйства Заключение

- Библиографический список