Магистерская диссертация на тему: Данная работа актуальна в условиях приведения в соответствие с международными стандартами

Введение

Застройщик - предприятие, которое специализируется на выполнении функций по организации строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат. В лице застройщика могут выступать: дирекция строящихся предприятий, а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

Застройщик для осуществления будущего строительства должен иметь проектно-сметную документацию на возведение отдельно строящихся зданий или на комплекс зданий. С этой целью он обращается в проектную организацию с техническим заданием на возведение объекта. Проектная организация разрабатывает пакет проектно сметной документации, в который входит проект производства работ (ППР), проект организации строительства (ПОС), и сметно-финансовые расчеты. На основе финансовых расчетов в дальнейшем определяется договорная стоимость объекта.

С пакетом проектно-сметной документации застройщик находит подрядчика.

Подрядчик - юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство.

Договор на строительство - документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружении, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, и производству отдельных видов и комплексу подрядных работ являющихся объектами строительства.

Одним из признаков договора на строительство является его продолжительность, т.е. дата начала и окончания работ. Эти даты определяют необходимость распределения затрат на ряд отчетных периодов.

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета.

Договорная стоимость объекта:

1. На основе стоимости (цены) определяемой в соответствии с проектом, такая цена называется твердой. Она устанавливается с учетом оговорок в договоре на строительство которые касаются порядка их изменения.

2. Устанавливается по условиям возмещения фактической стоимости строительства в сумме принимающих затрат оцененных в текущих ценах + согласованная договором прибыль подрядчика.

Долгосрочные инвестиции - затраты на создание, увеличение, а также приобретения внеоборотных активов длительного пользования, не предназначенных для продажи (за исключением государственных ценных бумаг, участия в уставных капиталах других организаций).

Долгосрочные инвестиции связаны с:

1. Осуществлением капитального строительства в виде нового.

2. Реконструкцией, расширением и техническим перевооружением действующих предприятий и объектами непроизводственной сферы.

Затраты на вышеназванные объекты не являются издержками отчетного периода и относятся к капитальным вложениям.

1. Приобретение зданий, оборудования, транспортных средств.

2. Приобретение земельных участков и природопользование.

3. Приобретение нематериальных активов.

Оглавление

- Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве

- Строительство как отрасль экономики. Участники строительства

- Учет капитальных вложений

- Учет капитальных вложений при подрядном способе производства работ

- Хозяйственный способ учета капитальных вложений

- Порядок учета НДС при отражении основных средств на счете Капитальные вложения и его возмещения из бюджета

- Учет источников финансирования капитальных вложений

- Пример 1

- Учет источников при долевом участии застройщиков

- Учет заемных источников

- Особенности бухгалтерского учета в подрядных строительных организациях

- Особенности учета затрат на производство строительной организации и формирование себестоимости

- Состав и классификация включаемых в себестоимость строительных работ

- Методы учета материальных ценностей, списанных в производство

- Учет материалов по планово расчетным ценам

- Расходы по эксплуатации и содержанию строительных машин и механизмов СМиМ

- Учет расходов по оплате труда

- Учет накладных расходов

- Учет брака в производстве

- Учет расходов будущих периодов

- Учет некапитальных работ

- Учет затрат по временным титульным зданиям и сооружениям

- Учет реализации строительно-монтажных работ

- Бухучет и налогообложение в гостиничном хозяйстве

- Лицензирование и сертификация гостиничных услуг

- Сертификация гостиниц

- Международная аттестация гостиниц

- Пример 1

- Предоставление услуг по бронированию номеров

- Пример 2

- Формирование стоимости проживания

- Пример 3

- Особенности организации расчетов с населением

- Прием иностранных гостей

- Использование бланков строгой отчетности

- Бухгалтерский учет и налогообложение в кадровых агентствах

- Правовые основы деятельности кадровых агентств

- Расчеты с юридическими лицами

- Пример 1

- Пример 2

- Пример 3

- Пример 4

- Аутплейсмент трудоустройство сокращаемого персонала

- Расчеты с физическими лицами

- Пример 5

- Бухгалтерский учёт и налогообложение рекламных агентств

- Внешнеэкономическая деятельность рекламных агентств

- Пример 1

- Пример 2

- Налог на рекламу

- Пример 3

- Наружная реклама

- Пример 4

- Пример 5

- Список литературы 70

Список литературы

1. Бухгалтерские формы отчетности: №3-Г, 5, 8-Г, 12-Г.

2. ГОСТ Р 50645-94.

3. Гражданский кодекс РФ (части 1, 2).

4. Закон РФ от 19 апреля 1991 г. №1032-1 "О занятости населения" (ст. 18).

5. Закон РФ от 6 декабря 1991 г. №1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (ст. 4).

6. Закон РФ от 27 декабря 1991 г. №2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

7. Закон РФ от 27 декабря 1991г. № 2118-1 "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".

8. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" (ст. 43).

9. Закон РФ от 18 июня 1993 г. №5215-01 "О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением" (ст. 1).

10. Инструкции Госналогслужбы России от 15 мая 1996 г. №42 (п. 59).

11. Инструкция "О порядке обязательной продажи предприятиями, объединениями, организациями части валютной выручки через уполномоченные банки и проведения операций на внутреннем валютном рынке Российской Федерации" (утверждена Приказом Центрального банка РФ от 29 июня 1992 г. № 02-104А).

12. Инструкция Госналогслужбы России от 15 мая 1995г. №30 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды".

13. Кодекс законов о труде РФ.

14. Налоговый кодекс РФ.

15. Письмо Госстроя РФ №ВВ-20-8/12.

16. Положение о составе затрат (п.15).

17. Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/97) (утверждено приказом Минфина России от 3 сентября 1997 года № 65н).

18. Положение по введению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (утверждено приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. №34н).

19. Постановление Правительства РФ от 30 июля 1993 г. №745.

20. Постановление Госстандарта России от 10 апреля 1994 г. №23.

21. Постановление Правительства РФ от 28 октября 1995 г. №1046.

22. Постановление Правительства РФ от 5 ноября 1995 г. №1095.

23. Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. №490 (утверждены Правила предоставления гостиничных услуг в РФ).

24. Постановление Правительства РФ от 13 августа 1998 г. №1013.

25. Постановление Совмина СССР от 22 октября 1992 года № 1072 (утвержден линейный способ амортизации).

26. Приказ Минфина России от 13 декабря 1993 г. №121.

27. Приказ Минфина РФ от12.11.96 г.№96 "О порядке отражения в БУ отдельных операций связанных с НДС и акцизом" (п. 11).

28. Приказ ФМС РФ от 15 июля 1996 г. №57 (утверждена Инструкция "О порядке осуществления контроля..."; зарегистрирована в Минюсте РФ 23 июля 1996 г., рег. №1131).

29. Решение Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 июля 1996 г. №7965/96).

30. Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. №158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".

31. Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. №132-ФЗ "Об основах туристической деятельности в РФ".

32. Федеральный закон РФ от 18 июля 1995 г. №108-ФЗ "О рекламе".

33. Федеральный закон РФ от 5 августа 1992 г №5151-1 "О сертификации продукции и услуг" (ст. 16).