Курсовая работа на тему: Учебного центра "Ориентир"-(техникум)

Введение

Вообще, значение договора в жизни людей и в регулировании имущественных и личных неимущественных отношений между ними трудно переоценить. Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований.

Гражданское право исторически сложилось, как отрасль права, предметом, которой является имущественные отношения рынка, т.е. отношения связанные с обменом имеющие товаро-денежный характер.

В настоящее время даже за самую маленькую вещицу нужно отдать деньги. Поэтому практически безденежного оборота невозможно обойтись и в гражданском праве.

Тема моей курсовой работы - "Аренда". Изучив некоторые литературные источники, я очень заинтересовалась этим видом договора и решила подробней об этом узнать.

Вообще, можно не только сказать, но и утверждать, что гражданское право может быть самое интересное из прав, которые изучаются в учебных заведениях. Конечно каждое право, по-своему, интересно и познавательно, поэтому из каждого можно отложить в свой ум, хоть по маленькой частице самых важных и интересующих нас моментов.

Цель моей курсовой работы - целостно раскрыть тему "Аренда" и выяснить что это за договор, какого его содержание и какое взаимодействие между сторонами этого договора.

Я хочу написать свою курсовую работу так, чтобы прочитав, каждый мог понять, что из себя представляет данный договор. Ведь каждого из нас может коснуться ответственное дело.

Хочу отметить, что ГК урегулировал пять видов аренды:

1 Договор проката

2 Договор аренды транспортных средств

3 Договор аренды зданий и сооружений

4 Договор аренды предприятий

5 Договор финансовой аренды

в своей работе я попыталась открыть сущность каждого вида.

Регулирующая роль договора сближает его с законом и нормативными актами. Условия договора отличаются от правовой нормы главным образом двумя принципиальными особенностями. Первая связана с происхождением правил поведения: договор выражает волю сторон, а правовой акт - волю издавшего его органа. Вторая различает пределы действия того и другого правила поведения: договор непосредственно рассчитан на регулирование поведения только его сторон - для тех, кто не является сторонами он может создать права, но не обязанности, в то же время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого правило (любое ограничение круга лиц, на которых распространяется правовой акт, им же определяется). Отмеченные две особенности отличают именно гражданско-правовой договор. В договоре, в котором указанные особенности отсутствуют, имеются в виду различные виды публично-правовых договоров, - грань, отграничивающая его от нормативного акта стирается. Договор служит идеальной формой активности участников гражданского оборота.

Оглавление

- 1. Введение3

- Понятие и элементы договора

- Содержание договора аренды

- Прекращение договора аренды

- Виды договоров аренды

- Приложение

- 7. Заключение.32

- 8. Литература..33

- Рецензия

Заключение

Из всего много прочитанного и написанного могу сказать, вернее сделать вывод. Так договор аренды - это договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне имущество во временное пользование и владение. Договор аренды является разновидностью договоров по передаче имущества в пользование.

Предметом аренды может быть только индивидуально - определённая вещь. Вещь, передаваемая в аренду должна быть юридически не заменимой, ведь по окончании договора возврату подлежит та же вещь.

Арендодатель и арендатор же должны серьёзно относиться к условиям договора и хорошо знать свои обязанности, чтобы не произошло прекращения договора из-за каких - либо непродуманных действий.

Хочу сказать, что возможно каждый из нас может побыть в роли как арендатора так и арендодателя. Кто - то может быть уже встречался с таким видом договора, а для кого - то, это новое.

Можно об этом знать только поверхностно, а мне довелось "войти в внутрь" темы моей работы.

Многие возможно даже не сталкивались с таким правом как гражданское и наверное затруднились бы ответить на вопрос, что же изучает это так называемое гражданское право?

В заключении хотелось бы сказать, что значение договора аренды нельзя переоценить. Это один из классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах не изменились. Договор аренды - самосовершенствующийся механизм. Еще в 1989 году исследователи этого договора отмечали, что аренда, как механизм хозяйствования должна совершенствоваться. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширения сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ ч. 1 и ч. 2.1 марта 2001г. - М.: Издательство Норма - Инфра. М - М., 2001. - 376 стр.

2. Гражданское право. Учебник ч. II. /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К, Толстого, - М./ "Проспект" 1998 - 784 стр.

3. Учебник гражданское право. ч. 2. "МТК Восточный экспресс" 19998 - 656стр.

4. Витрянский В. В. Отдельные виды аренды. Хозяйство и право 1996 г. т. 3 и т. 2

5. Гражданское право России. ч. 2.Издательство "БЕК", 1997 - 704 стр.

6. Гражданское право: Методические указания/сост. Солдатова И. И. - Омск, 2000 - 84стр.

7. Рутгайзер В. М. Аренда: сущность и практика. М. 1989 г.

8. Францева Е. Ф. Лизинг., М. 1998 г.