Дипломная работа на тему: Анализ российского законодательства в области купли-продажи земли

Введение

В России на протяжении всей истории остро стоял вопрос о принадлежности земли. Фактически обладание землей означает обладание властью. Поэтому земля всегда была объектом притязаний, которые зачастую приводили к конфликтам и междоусобным войнам. Недовольство распределением земли было причиной народных восстаний и бунтов. Русская земля всегда была соблазнительной для иностранцев, достаточно только вспомнить имена Наполеона или Гитлера, желавших завладеть всем миром и в первую очередь Россией.

В истории России уже неоднократно осуществлялись переделы земли. Так, в 1861 году была проведена крестьянская реформа, в результате которой крестьяне получили личную свободу и право выкупа земельных наделов у помещиков. Не имея возможности выкупа, крестьяне фактически оставались в той же крепостной зависимости. Через полвека была предпринята новая, уже революционная попытка решения земельного вопроса. В итоге революции 1917 года был принят Декрет "О земле", который даровал все земли крестьянам. Чуть позже стали создаваться колхозы и совхозы, которые на протяжении нескольких десятилетий обеспечивали развитие сельского хозяйства.

В настоящий момент, в начале 21 века передел земли продолжается. Он связан с так называемой земельной реформой, начатой в России в начале 90-х годов 20 века, результатом которой стало принятие целого ряда нормативных актов, регулирующих земельные отношения. К таким актам, прежде всего, относятся Земельный кодекс РФ 2001 г. и федеральный закон (далее - ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г., закрепившие свободный оборот земли. Особенно преуспела в области земельных отношений Саратовская область, где раньше всей России, еще в 1997 г. местным законом "О земле" была разрешена купля-продажа земельных участков.

Вокруг указанных нормативных актов не утихают жаркие споры. Многие считают их антиконституционными и антинародными. Другие же, напротив, выступают с поддержкой данных законов, считая, что только так можно решить проблемы в агропромышленном комплексе России. На вопрос "Согласны ли Вы с тем, чтобы в Российской Федерации законом была запрещена купля-продажа земли, за исключением земель личных подсобных хозяйств, приусадебных, дачных, садово-огородных и гаражных участков, участков под индивидуальными домами и хозяйственными строениями" абсолютное большинство участников опроса (91,6%) ответили утвердительно. По мнению этих респондентов, земля может сдаваться в аренду или пользование, но не подвергаться купле-продаже. За возможность купли-продажи земли выступают лишь 8,4% всех опрошенных.

Целью настоящего исследования не является обсуждение конституционности вышеуказанных законов, всех "за" и "против" купли-продажи земли. Цель исследования - изучение криминологического и уголовно-правового аспектов данного явления, поскольку очевидно, что земля, с принятием законов, разрешающих ее свободную куплю-продажу, станет объектом многочисленных преступных махинаций.

Оглавление

- Введение

- Анализ российского законодательства в области купли-продажи земли

- Ответственность за земельные преступления

- Предложения по результатам исследования Заключение

- Список литературы

Список литературы

1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г.

2. Земельный кодекс от 25 апреля 1991 г.

3. Гражданский кодекс РФ 1995 г. в ред. 2009

4. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. в ред. 2009

5. Лесной кодекс от 22 января 1997 г. в ред. 2009

6. ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

7. Земельный кодекс от 10 октября 2001 г. в ред. 2009

8. Кодекс об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г.

9. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г.

10. Закон Саратовской области "О земле" от 17 ноября 1997 г.

11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27.02.2001 г.

12. В 40 регионах сказали "Да" // Советская Россия, октябрь 2007 г.

13. Долгова А.И., Тайлашев Б.В. Экспертное заключение юристов на Земельный кодекс // Советская Россия.9 октября 2006 г.

14. Касьяненко Ж. Основы бесправия // Советская Россия от 10 декабря 2002 г.

15. Народный фронт в защиту русской земли // Советская Россия от 15 февраля 2006 г.

16. Советская Россия от 13 июня 2007 г.