Магистерская диссертация на тему: Договора аренды зданий и сооружений

Введение

Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право, Гражданский кодекс предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование. Эти обязательства составляют самостоятельную группу правоотношений, особенностью которых является их срочный характер и сохранение за первоначальным владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства. Именно в этом заключается их существенное отличие от обязательств, возникающих в связи с заключением договора купли-продажи и других договоров по отчуждению имущества

Специфичен и сам предмет данных обязательств. Предметом их могут быть индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, подлежащие возврату первоначальному владельцу по окончании срока договора. Такого рода обязательства порождаются договорами аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг).

Оглавление

- Введение

- Общие положения договора аренды

- Договор проката

- Договор аренды транспортных средств

- Договора аренды зданий и сооружений

- Договор аренды предприятия

- Договор финансовой аренды

- Заключение

- Литература

Заключение

В результате проделанной работы автор попытался раскрыть вопрос об договорах из которых вытекают обязательства по передаче имущества в пользование - договора аренды, а также охарактеризовал признаки присущие этим договорам, позволяющие выделить их в отдельный вид договоров.

И в заключении хочется сказать, что в связи с радикальными реформами в нашей стране и переходом к рыночной экономике, в России происходит дальнейшее развитие гражданского оборота имущественных и связанных с ним неимущественных отношений, к которым относится и договор аренды, занявший достойное место договорном праве.

Список литературы

1. Гражданское право: Учебник/ Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого, ч.2, М., 1997г.

2. Гражданское право: Практикум/Под.ред. Н.Д.Егорова, А.П.Сергеева, ч.2, М., 1997г.

3. Гражданское право: Учебник/ Под. Ред. Е.А.Суханова, т.2, М., 1993г.

4. Советское гражданское право, ч.2/ Отв. Ред. В.А.Рясенцев, М., 1987г.

5. Ансон В., Договорное право, М., 1984г.

6. Аренда предприятий/ Под. Ред. В.Ф.Новикова, М., 1990г.

7. Сафулин Д., Общие положения об аренде, М., 1990г.

8. Комментарий части второй Гражданского Кодекса РФ, 1996г.

9. Конституция РФ, М., 1993г.