Магистерская диссертация на тему: Понятие, признаки и правовой режим недвижимого имущества

Введение

В современном обществе очень часто употребляется термин недвижимость, но мало кто знает, что в действительности за ним скрывается. Часто недвижимость ассоциируется лишь, с какими-то постройками, квартирами, гаражами и на этом заканчивается. До недавнего времени, я тоже относился к такой категории лиц, и выбор этой темы обусловлен, прежде всего, желанием узнать как можно больше о таком виде имущества как недвижимость.

Итак, целью своей работы я ставлю:

Во-первых, узнать, что скрывается за термином недвижимое имущество1 и каковы его признаки;

Во-вторых, выяснить, какие виды имущества входят в понятие недвижимого имущества;

В-третьих, уяснить, гражданско-правовой режим недвижимого имущества и его особенности;

В-четвёртых, установить, как совершаются сделки с недвижимостью, и чем они должны сопровождаться.

Актуальность же темы заключается в том, что недвижимое имущество играет далеко не последнюю роль в жизни современного общества (да и не только современного, особенности этого вида имущества выделялись ещё законом XII таблиц в древнем Риме), поэтому то и необходимо совершенно чётко знать, что такое недвижимость и какие правовые действия в отношении неё возможно и необходимо совершать.

Оглавление

- Введение

- Понятие и виды недвижимого имущества

- Понятие правового режима недвижимого имущества

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Заключение

- Список используемой литературы

Список литературы

Гражданский Кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой 21 октября 1994 года.

Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г.

Федеральный Закон "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г.

Федеральный Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 23 декабря 1992 г.

Указ Президента Российской Федерации "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" от 25 марта 1992 г. Nо. 301.

Указ Президента Российской Федерации "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" от 16 мая 1997 г.

Приказ Минюста РФ "о порядке осуществления правового контроля за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним." от 16 августа 1999гю № 224.

Постановление Правительства РФ "Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сним." от 18 февраля 1998гю № 219.

Ведомости ВС РФ - подшивки журналов.

Ведомости ФС РФ - подшивки журналов

Экономическая газета, 1993, N 28.

СЗ РФ. 1997. Nо. 20.

Вестник ВАС РФ. 1998. Nо. 10.

Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998.

Витрянский В.В. История развития регулирования оборота недвижимости www.jurqa.hut.ru/all.docs/g/а/ocz9ter7.html.

Гражданское право: Учебник. В 2 т. Том 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 1998. С. 304.

Цибуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация. Хозяйство и право 1998г. №2.

Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения.. www.juristy.ru/statii/civlaw/civlaw2.htm.