Реферат на тему: Понятие движимого и недвижимого имущества

Введение

Как известно, еще совсем недавно наше государство являлось исключительным собственником подавляющего большинства объектов недвижимости - земли, ее недр, жилых и нежилых строений и тому подобное. Сделки с недвижимостью представляли собой перемещение таких объектов из "кармана в карман" названного собственника, причем без особого труда совершались на основе распоряжений правительственных структур и их подразделений. Главное внимание регистраторов уделялось не правам на недвижимость, а физическим ее параметрам. Сформировалась достаточно эффективная система соответствующего учета недвижимости: органы БТИ, Госстроя, госкомзема.

Развитие рыночных начал экономики поставило принципиально новую задачу - учитывать не только и не столько физические параметры недвижимых объектов, сколько права на них, иными словами, недвижимость стала превращаться из физической категории в юридическую.

Оглавление

- I Введение.

- Понятие движимого и недвижимого имущества.

- Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Деятельность государства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особенности продажи некоторых видов недвижимости.

- Государственная регистрация прав на предприятии как имущественный комплекс и сделок с ним.

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах.

- Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.

Заключение

В заключении необходимо еще раз отметить, разработчиками Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" была проделана огромная работа, обобщен значительный правовой и практический материал.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеет исключительно важное значение для упорядочения и цивилизованного развития рынка недвижимости и, главное, для обеспечения гарантий прав собственников недвижимого имущества.

Отдельные статья Закона являются новыми для законодательства Российской федерации и требуют толкование их судами и арбитражными судами. Верное толкование, применение и устранение выявленных противоречий в Законе ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" окажет позитивное влияние на развитие гражданских правоотношений в нашей стране и на укрепление законности при совершении сделок с недвижимостью.

Список литературы

- Брагинский М., Суханов Е., Ярошенко К. Объекты гражданский прав // Хозяйство и право. 5.-С.

- Добаткин Д.А., Кузин К. Регистрация сделок с недвижимостью: шаг вперед // Юридический мир, 1997. 12.-С.

- Коломийченко О., Лукьянова Н. Рынок недвижимости в свете антимонопольных правил. // Хозяйство и право, 1997. 2.-С.

- Завьялов А.,Коновалов, Государственная регистрация прав на недвижимость. // Рос. Юстиция. 1998, 6.-С.

- Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы. // Рос. Юстиция.

- Кузнецов А.В. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" : за и против. // Государство и право.

- Нудиев С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере. // Хозяйство и право.

- Обзор законодательства, регулирующего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. // Юридический бюллетень предпринимателя.

- Орлова М. Недвижимое имущество и ипотека. // Государство и право.