Решение задач: Экономика (система дисконтирования/расчет доходности)

Администрация города рассматривает один из проектов по строительству
торгового центра. Согласно представленной проектной документации, срок
строительства объекта составит 3 года. При этом, в первый год строительства
потребуются затраты в размере 50,5 млн. руб., во второй год в размере 30,5
млн. руб. и в третий год в размере 20 млн. руб.
Начиная со второго года объект, начинает эксплуатироваться и приносить
в течение двух лет ежегодный доход в размере 15 млн. руб. Дальнейшая
эксплуатация объекта продлится еще 5 лет и ежегодный доход в этот период
прогнозируется в размере 25 млн. руб.
Стоит ли администрации города принять этот проект строительства
торгового центра, при условия прогнозной величины ставки процента в
экономике на уровне 13% годовых?