Курсовая работа: Ипотечный кризис в Соединенных Штатах Америки

Ипотечный кризис в Соединенных Штатах в середине 2000-х годов стал одной из самых значительных финансовых катастроф в истории. В результате активного кредитования и роста цен на жильё, банки начали выдавать ипотечные кредиты даже тем заемщикам, которые не имели стабильного дохода или необходимой кредитной истории. Эти так называемые «субстандартные» кредиты обманули ожидания многих, так как процентные ставки были изначально низкими, но вскоре выросли, что сделало выплаты для значительного числа ипотечных заемщиков непосильными.

Ситуация усугубилась использованием сложных финансовых инструментов, таких как ипотечные облигации и деривативы, которые оценивались на основе рисковых ипотечных кредитов. Финансовые учреждения, а также крупные инвестиционные компании, активно работавшие с этими активами, вскоре столкнулись с серьёзными убытками. Проблемы усугубились по мере того, как цены на жильё начали падать, что привело к массовым невыплатам и неустойкам. Многие заемщики оказались в ситуации, когда стоимость их недвижимости была ниже суммы кредита.

Кризис вызвал цепную реакцию, затронувшую банковский сектор, который, в свою очередь, привел к глобальной экономической рецессии. Правительство было вынуждено вмешаться, предоставляя финансовую помощь крупнейшим банкам и другим организациям, чтобы предотвратить коллапс финансовой системы. Важно отметить, что последствия кризиса ощущались не только в США, но и по всему миру, так как американские ипотечные облигации были распространены на международных финансовых рынках. Он стал уроком о необходимости более строгого регулирования финансового сектора, что привело к принятию новых законов и норм, таких как Закон Додда-Франка, целью которых было повышение прозрачности и уменьшение рисков в банковской системе.