Реферат на тему: Понятие и объект договора субаренды. Субаренда земельных участков Заключение

Введение

Правовой институт договора аренды один из старейших и популярнейших в гражданском праве, присущий ему некоторый консерватизм и стабильность удивительным образом сочетаются с непрестанными внутренними (в пределах института) переменами и попытками охватить новые экономические отношения.

В значительной степени эти качества объясняются значением самой аренды как одного из способов решения хозяйственных задач. Аренда естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами. В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды.

Отмечается также тенденция к усложнению и расширению внутренней структуры института аренды; достаточно ярким примером является появление лизинга, бурное развитие которого сопровождается появлением ряда проблем юридического характера. Выделяются и новые объекты пользования, в отношении которых еще предстоит провести квалификационные действия для признания их относящимися к договору аренды ("предоставление персонала", "аренда игроков", "пользование" различного рода ресурсами в ИНТЕРНЕТ, "аренда выделенных каналов связи и радиочастот" и пр.).

В совокупности указанные проблемы института аренды, как в части их нормативного регулирования, так и правоприменения, позволяют говорить об актуальности и практической значимости исследования договора аренды в современной России.

Оглавление

- Введение

- Понятие и объект договора субаренды

- Субаренда земельных участков Заключение

- Список литературы

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. Российская газета. - 1993 года. -25 декабря (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ.

3. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: фед. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ Собрание законодательства РФ. - 1996 г. 29 января.

5. Федеральный закон "О лизинге" от 29.10.1998 №164-ФЗ "Российская газета", N 211, 05.11.1998;

6. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года №122-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом 03.12.2011 N 378-ФЗ // "Российская газета", N 145, 30.07.1997

7. Брагинский М.И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. Изд. 3-е, стериотипное: учебник / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статус, 2001. - 800 с.

. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрист, 2008. - С. 100-102.

. Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2008. - С. 76-79.

. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2009. - 544 с;

. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 "Юриспруденция" и по специальности 021100 "Юриспруденция" / [Витрянский В.В. и др.]; отв. ред. - Е.А. Суханов. - 3 - е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2005. - 800 с.

12. Гражданское право: учебник / общ. ред. С.С. Алексеев. - М.: ТК Велби, 2007. - 478 с;

13. Егоров Н.Д. Гражданское право: учебник / Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев. - В 3 т. Том 1. 6-е изд., перераб. и доп. - М.: ТК Велби, Изд-во Проект, 2005. - 776 с.

14. Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 2009. - 344 с.

. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт, 2009. - 658 с.

. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2009. - 689 с.

17. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений Адвокат. - 2007 г. - №3. - С. 16-25.

18. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды Право и жизнь. - 2009. - №11. - С. 43-44.

19. Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды (судебно-арбитражная практика). Государство и право. - 2007. - №2. - С. 43-46.