Реферат на тему: Договор субаренды. Понятие и объект договора субаренды

Введение

Правовой институт договора аренды один из старейших и популярнейших в гражданском праве, присущий ему некоторый консерватизм и стабильность удивительным образом сочетаются с непрестанными внутренними (в пределах института) переменами и попытками охватить новые экономические отношения.

В значительной степени эти качества объясняются значением самой аренды как одного из способов решения хозяйственных задач. Аренда естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами. В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды.

Оглавление

- Введение.

- Понятие и объект договора субаренды.

- Субаренда земельных участков.

- Заключение.

- Список литературы.

Заключение

Вот и закончено рассмотрение одного из ключевых аспектов гражданского права - договора аренды.

Как было сказано выше, договор аренды, именуемый также имущественным наймом, наряду с договором найма жилого помещения, относится к типу договоров о возмездной передаче имущества в пользование. Целью договора является обеспечение возможности гражданам и юридическим лицам на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом, когда оно не нужно им постоянно или когда для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику (либо иному законному владельцу имущества) этот договор позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для передачи другим лицам. Аренда, таким образом, представляет Собой способ распоряжения имуществом и одну из форм наиболее полного и рационального его использования.

Список литературы

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. Российская газета. - 1993 года. -25 декабря (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 6-ФКЗ и от 30.12.2008 7-ФКЗ).

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года 51-ФЗ.

- Земельный кодекс РФ Электронный ресурс: фед. закон от 25.10.2001 136-ФЗ.

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года 18-ФЗ Собрание законодательства РФ. - 1996 г. 29 января.

- Федеральный закон "О лизинге" от 29.10.1998 164-ФЗ "Российская газета", N 211, 05.11.1998;.

- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года 122-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом 03.12.2011 N 378-ФЗ // "Российская газета", N.