Реферат на тему: Выселение граждан из жилых помещений

Введение

Право на жилье - это одно из прав, гарантированных гражданам Конституцией РФ, причем, пожалуй, одно из важнейших в социальном аспекте. Поэтому не случайно жилищные тяжбы между гражданами, а также между гражданами и организациями либо органами власти являются одной из самых "популярных" категорий судебных споров. Интересно, что подход граждан ко многим жилищным проблемам с правовой точки зрения неверен, причем многие заблуждения весьма типичны. Поэтому представляется полезным выделить наиболее распространенные и частые ошибки общественного правосознания, встречающиеся при рассмотрении гражданских тяжб о жилье.

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке. Выселение граждан может быть:

с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма;

с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма;

без предоставления другого жилого помещения.

Несмотря на прописанные в ЖК РФ нормы, проблемы, возникающие в сфере жилищных правоотношений в последние годы, не решились и ведут к определенным последствиям для граждан:

. выселение при несоблюдении правил проживания в квартире, расположенной в многоквартирном доме;

. выселение за невнесение оплаты жилья и коммунальных услуг;

. выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения и др.

На сегодняшний день вопрос выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим ЖК РФ, является непростой задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судей. По общему правилу, исходя из смысла норм жилищного и гражданского законодательства РФ, выселение из жилого помещения по любому основанию допустимо не иначе, как по решению суда.

Объектом исследования является правовые отношения регулирования жилищных отношений.

Цель данной работы - исследовать выселение как объект жилищного права. Исходя из указанной цели исследования, его основными задачами являются:

рассмотреть понятие и виды выселения;

проанализировать современное законодательство, регулирующее выселение из жилых помещений;

выявить особенности данного института.

Предметом выступают основания и порядок выселения граждан из жилых помещений.

жилище выселение правоотношение

Оглавление

- Введение

- Понятие и виды выселения

- Выселение с предоставлением другого благоустроенного помещения

- Выселение с предоставлением другого жилого помещения

- Выселение без предоставления другого жилого помещения Заключение

- Список использованной литературы

Заключение

Таким образом, из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что: выселение является одним из правовых последствий расторжения договора социального найма. Законодательство предусматривает три вида выселения:

выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения;

выселение с предоставлением другого жилого помещения;

выселение без предоставления другого жилого помещения.

По общему правилу выселение допускается только по решению суда. Выселение с предоставлением другого благоустроенного помещения - основным вид выселения. Граждане выселяются из жилых домов государственного и муниципального жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

дом (жилое помещение) грозит обвалом;

дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Список литературы

Нормативные акты:

1) Конституция РФ, принята на всенародном голосовании в 1993 году.

2) Гражданский Кодекс Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 10 мая 2009 г.

) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.

) Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ.

Специальная литература:

5) Ледовских Н.Л. Поглавный комментарий к Жилищному кодексу РФ. - М.: Издательство ЭКСМО, 2006. - 125с.

6) Постатейный комментарий к Конституции Российской Федерации / Под общ. ред. В.Д. Карповича. - М.:Юрайт-М; Новая Правовая культура, 2008. - 211с.

) Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. - М., Норма-Инфра-М, 2010. - 501с.

) Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. - Изд. Тихомирова М.Ю., 2006. - 258 с.